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Immobilienkaufberatung

Nehmen Sie Ihr Wunschobjekt unter die Lupe!

Ein Immobilienerwerb stellt regelmäßig eine erhebliche finanzielle Transaktion dar.
Sichern Sie sich vor unangenehmen Überraschungen beim Immobilienkauf ab.

Kaufbegleitung & Kaufberatung 

  • Kaufberatung Immobilien, Wohn- und Gewerbeimmobilien
  • Beratung & Begleitung beim Haus- und Wohnungskauf bzw. Mieterwechsel


Mehr Sicherheit bei An- und Verkauf von Wohn- und Gewerbeobjekten!

Sie haben sich entschlossen ein Haus, eine Wohnung oder ein Gewerbeobjekt zu kaufen oder zu verkaufen? Bevor Sie weitere Schritte einleiten, sollten Sie sich über mögliche Risiken und den Zustand der Immobilie genau informieren. 

Wir unterstützen Sie bei der Beurteilung gebrauchter Immobilien – egal ob privat oder gewerblich. Nutzen Sie das Know-how eines Bausachverständigen. 

Argumente für oder gegen den Kauf einer gebrauchten Immobilie müssen immer sachlich abgewogen und neutral bewertet werden. Andererseits minimiert die Beratung durch unabhängige Fachleute das Risiko unvorhergesehener Kosten, die für den „Laien“ nicht immer sofort erkennbar sind, wir als Gutachter unterstützen Sie gern!


Unabhängige Kaufbegleitung für Privatkunden, Gewerbekunden und Investoren

  • Besichtigung vor dem Kauf zur Beurteilung der Bausubstanz
  • Ermittlung der Kosten von eventuellen notwendigen Investitionen, Instandhaltungen und Ersatzbeschaffungen
  • Nachverfolgung und Überwachung der Mängelbeseitigung
  • Begleitung des Kunden bei der Übergabe


Wohnungsabnahme bei Mieterwechsel

Bei Auszug des Mieters erstellen wir ein Wohnungsabnahmeprotokoll in dem festgehalten wird, wie der Zustand der Mietsache bei Auszug war. Dadurch lässt sich später leichter beweisen wenn es um Tatsachenfeststellungen geht ob z.B. die Wand oder der Heizkörper sich in ordnungsgemäßen Zustand befunden hat.


Überprüfung der Wohnflächen | Wohnflächenberechnung

Gemäß regelmäßiger Rechtsprechung liegt ein Mangel in der Sache vor, wenn die tatsächliche Wohnfläche um mehr als 10% von der vertraglichen Wohnfläche abweicht. Hier können wir aufgrund unserer Messgeräte schnell dokumentieren ob die vertragliche Wohnfläche und die tatsächliche Wohnfläche übereinstimmen oder um wie viel sie differiert. Gerne überprüfen bzw. ermitteln wir auch für Vermieter die in den Mietvertrag einzutragende Wohnfläche.

 

Bei uns sind Sie an der richtigen Adresse: 

Ihr Team für Bayern 

Tel.: +49 (0)8542/6629112